追踪｜认定违建一个月后违建从当时的装修状态变成了装修完成认定违建一个月过去了

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认定违建一个月过去了，违建不但没有拆除，反而从当时的装修状态变成了装修完成。对此，雁塔城管称，强拆必须要等半年过去走完法定程序。

投诉违建一个月后违建完成装修

西安市含光路南段陕西核工业服务局院内南边三层楼上，加盖了第四层。办公室工作人员和加盖人员称“不是违建只是翻修” ，但雁塔区城管部门表示，规划部门已认定为违建，已转交小寨街办处理中。 6月18日，华商报对此进行了报道。

7月15日，市民李先生再次反映，一个月过去了，违建不但没有拆除，反而还彻底完成装修。

6月17日，华商报采访人员在陕西核工业服务局院内看到，靠院子最里面东侧的楼，在三层基础上加盖成了四层，并且在新盖的四层楼顶拐角处还建有一间高出一层的房子。南侧原有四层也可以看出加盖痕迹，下面三层外墙颜色和第四层明显不一样，四层楼顶上还搭有活动板房，从东侧加盖楼唯一开放的楼梯上楼至四楼便无法通行。

7月15日，采访人员再次来到该院内，情况和一个月前一样，顶楼加盖的房子并没有拆除，采访人员从唯一开放的楼梯上楼， 4楼楼道设置的大门仍紧锁，无法通行。

对比李先生提供的违建内景图片可以看到， 6月中旬，楼顶新盖了带楼梯的两层房间，有工人正在铺地板，地板铺了一半，窗户还没有装完，围墙也只有约一米高。认定为违建后一个月过去，李先生近日新拍摄的照片上可以看到，整个加盖房屋不但完成了地板、门窗的安装，而且场地已经进行装修，摆放有遮阳伞、桌椅等设施，围墙也已建好，并在围墙内侧修建有花圃，种上了满满一排绿植花草。

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雁塔城管：从违建认定到强拆需要遵照程序执行

6月17日下午，采访人员联系雁塔区城市管理局，宣传工作人员了解情况后回复，雁塔区规划部门几天前已发函给城管局，认定陕西核工业服务局内楼上加盖为违建，城管部门已经按程序转办小寨街办，正在查处当中。在提供给采访人员的市规雁违建认函【2019】123号文件中，西安市规划局向雁塔区城管局发了转办函，认定顶层以上多处违建，请城管局依法拆除。

7月15日，采访人员来到雁塔区城市管理局，一名工作人员称，规划部门认定为违建后， 6月14日已经转到小寨街办，街办正在走法律程序， “城管部门也催办过，但是拆除需要一个过程，先让他们限期整改。 ”那为何这一个月里并未整改反而是完成了装修?工作人员对此并不知情，听到后先是很诧异，随后说需要向小寨街办有关部门了解具体情况。

认定的违建自行拆除有无期限?如果一直不自拆会不会强拆?“自拆的时间为一周到两周，这要根据违建的面积情况，自拆时间过了之后还有公告时间，程序要走到。 ”工作人员了解情况后说，走完强拆的程序要半年时间。

工作人员说，一般收到规划部门的认定函后，都会第一时间转给属地街办，走完全部的程序要半年，在这之后才可以强拆， “因为还要公示，即使说他(违建)现在装(修)得跟宫殿一样，最后强拆所有的经济损失由他自己(加盖者)承担，目前已经下了决定书，但还没进入公告程序，根据行政强制法，公告时间不得少于30日。 ”工作人员说， 6月25日已经下发限期拆除通知书，限期3日内拆除，违建面积300平方米。

“一般情况下，加盖者都不会自行拆除的。我们也不能今天下了认定，明天就去强拆，有时候也许认定也会有问题，需要留出一个申诉的时间。 ”工作人员说，决定书已经下发，违建方如不服本决定可在收到本决定书60日内向雁塔城管局上级部门即西安市城管局申请复议，也可在6个月内提起诉讼。华商报采访人员佘欣实习生雷珊茹/文采访人员赵彬/图