八旬老人1天之内＂闪卖＂房子！女儿一问价格彻底傻眼…… 杭州萧山的陈大姐给我们打来

　　杭州萧山的陈大姐给我们打来电话说，有人闪婚、闪付，他爸妈卖房，可算是 " 闪卖 " ，早上去中介看行情，下午就有人上门签了合同，还付了 12 万定金，这出其不意的高效率，让事后了解情况的女儿陈大姐，越想越觉得里面有 " 猫腻 " 。

　　陈女士说自己跑了好几家中介了解到，他们这个地段的房子，市场价每平米至少高出 5000 元，也就是这套房子他们卖便宜了起码 25 万。所以陈女士怀疑中介之所以这么着急卖房子就是其中有猫腻。

　　" 我们两个人吵架了，他头晕病犯了，晕倒了、骨折了。 " 吴老太说，老头摔倒，腰部摔倒骨折住进了医院，她在家更是吃不下睡不着。

　　八十几岁的老两口一天时间就把房子卖了，他们能把合同完完全全消化了才签的这个字吗？当时中介是什么情况下把房子卖掉的，跟老人家们都解释清楚了吗？作为中介有尽到提醒的义务吗，比如帮他们多探探行情，比如提醒他们询问一下子女的意见？如此匆匆忙忙成交，会不会如同陈女士所怀疑，这是中介串通好的。

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　　竹林寺房产中介负责人王女士：" 没成交，谈好了这个价格，后来被别的中介抢走了。偏低不偏低，本身二手房就是一房一价。 "

　　现在一切都是口说无凭，而按照合同再过几天房子就要腾出来过户，陈女士明确，这房子是肯定不会卖了的，中介答应根据老两口目前的状况，她也会从中尽量进行协商，但当天买方的电话一直处于关机中，联系不上。那么如果确实交易价格偏低，或者对于八九十岁的老人没有在家人陪同下签署的合同，是否有可能撤销呢，采访人员也咨询了律师。

　　浙江星韬律师事务所律师吴迪：成年以后，你的民事行为能力除非有医学上的特定的情形，或者其他行为导致的话，倒推过来你是否是有完全民事行为能力；比如：无法控制、无法辨识、不清楚自己做这个事情后果的，这种情况的话，这个合同是可以撤销的，要有证据证明。

　　那么老两口是否能以价格原因而通过诉讼途径来撤销合同，律师是这样认为的：

　　律师表示目前老两口的问题，能否以这样的理由进行主张还要具体了解，陈女士提出还是希望能够通过协调违约金的方式，尽快结束此事。