公租房租满5年可买卖？只租不售！郑州发布公租房消费警示 “公租房5年后能买吗？”“申

“公租房5年后能买吗？”“申请公租房要多少钱？”……今日上午，市住房保障性住房中心在五一公园内搭建咨询台和展板，开展公租房防诈骗宣传，不少市民在咨询台前询问。

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据介绍，由于近期郑州公安机关破获多起非法人员利用“房管局有熟人能够为不符合条件的人员办理公共租赁住房”“5年后可以购买”等虚假信息为诱饵收取好处费实施诈骗的案件。为遏制公租房诈骗，维护群众的合法权益， 7月市住房保障性住房中心和全市各区房管局将在人群集中的地方，多次开展反诈骗宣传。

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市保障性住房中心明确，公租房是配租型保障房，只租不售。凡符合规定的家庭（人员）可随时到户籍所在街道办事处咨询申请，不收取任何费用。

申请程序、所需资料及注意事项等均会一次性告知，必须由申请人本人办理，不得代办。

广大市民应通过正规渠道申请公租房，不要通过中介或他人代办申请公租房。

针对目前出现的一些诈骗手段，有申请需求的市民请注意：

第一， “交好处费，连房影都见不着” 。我市公共租赁住房采取属地化、常态化申请，符合规定条件的家庭或个人可随时到户籍所在地社区或单位所在辖区住房保障部门咨询申请，不收取任何费用。社会上非法人员以骗取钱财为目的，不可能为不符合条件的家庭（人员）办理公共租赁住房。

第二， “托关系走捷径”行不通。我市公共租赁住房申请审批有严格规范的认定程序，并对保障资格实施动态审核，不再符合条件的申请对象将取消保障资格。同时，房源分配坚持“方案公开、房源公开、对象公开、过程公开、结果公开”的原则，并广泛接受社会监督。不存在托关系走捷径，提前安排房源情况。

第三， “公租房可以购买”信息不实。目前我市公共租赁住房只租不售，暂未出台租售并举的相关政策。

第四，骗租公共租赁住房，后果很严重。不符合条件人员，通过提交虚假材料等方式骗取公共租赁住房租赁资格的，一经查实，将取消保障资格，腾退房屋，并记入住房保障诚信档案， 5年之内不得申请住房保障。

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案例一：

2019年6月郑州公安局二里岗分局案件侦办大队破获一起利用办理公租房为由实施诈骗的案件。经查，犯罪嫌疑人许某今年49岁，无正当职业， 2016年年初，为了骗取他人钱财，她谎称自己的弟弟在郑州市房管局上班，能帮人操作办理公租房，要求对方支付2万至6万元不等的“好处费” 。据许某交代，她家根本就没有人在郑州市房管局上班，说谎就是为了让“他人给自己好处费” 。她先后收取了20余人的“好处费” ，涉案金额40余万元。目前，许某已被刑事拘留。

案例二：

2016年4月郑州市公安局桐柏路分局案件侦办大队破获一起利用办理公租房实施诈骗的特大案件，抓获犯罪嫌疑人两名。吴某（男， 43岁，郑州市中原区人）、刘某（女， 44岁，郑州市中原区人）利用很多群众想办理公租房的需求，宣扬其二人可以找私人关系，帮助不符合条件的人办理公租房，但需要数万元的“人情费” 。他们先后诈骗了30多人，诈骗金额达130余万元。

案例三：

2019年5月，郑州市公安局商城路分局治安管理服务大队四中队成功侦破一起以办理公租房名义实施诈骗的案件，抓获嫌疑人1名，嫌疑人郭某峰（男， 36岁，河南省长葛人），已落实案件5起，目前嫌疑人已被刑拘，案件正在进一步办理中。

案例四：

2017年经郑州市公安局桐柏路分局案件侦办大队侦察，犯罪嫌疑人朱某利于2014—2017年期间，以自已能为他人办理公租房的名义，骗取受害人29名，共诈骗他人钱款30余万元。目前检察机关已对朱某利提起公诉，案件正在进一步办理当中。

2019年 3月5日，正阳县公安局刑侦大队接到市民王某报案称，于2018年12月8日，被一名叫崔某宝的男子以办理公租房为由诈骗其26000元钱，因始终没有等来房子，王某这才顿悟，自己已经上当受骗，于是赶忙报案。接到报案后，刑侦大队民警对此案展开详细的调查走访工作，通过侦查，最终查明崔某宝有重大作案嫌疑。 3月6日，民警将崔某宝抓获到案。经审讯，崔某宝对为他人办理公租房实施诈骗的犯罪事实供认不讳。崔某宝，男， 47岁，正阳县真阳镇朝阳观居民，王某和崔某宝系朋友，去年12月8日，崔某宝在明知无能力帮助王某申请到公租房的情况下，对王某谎称其认识县领导，承诺在20天内帮助她申请到君乐宝大道南侧的公租房，并收取其26000元手续费走关系，崔拿到钱后挥霍一空。今年以来，王某发现公租房迟迟未到手，多次电话询问崔某宝，可崔总是闪烁其词，再三推诿，王某意识到受骗后选择到公安机关报案。目前，犯罪嫌疑人崔某宝已被依法刑事拘留，案件正在进一步审理之中。