二手房高估房价贷款，“中介帮你贷款买房”涉嫌新型套路贷( 四 ) 武汉某公司以60万元价格买下该房屋

目前，无论法律还是行规，对一新现象、新问题尚无专门规定。在实际办案中，银行发现被骗诉至法院进行追责，却发现追责对象是无实际还款能力的“购房者” ，放贷损失难以挽回。

专家建议行业行规及时跟进回应

鉴于法律的修订与完善程序严格，对新现象制定专门法规所需时间较长，相关专家、学者建议相关行业行规应及时跟进回应。

二手房高估骗贷并不符合骗取银行贷款罪的构成要件，不宜入刑。建议相关行业部门对房屋中介机构交易二手房有严格的行业准则，倒逼房屋中介机构规范交易行为，打消侥幸心理。房地产管理局、市场监管部门、房屋评估协会要针对房地产评估公司对房屋无理由高评估现象做出规范性文件的约束，对多次违规高估，则应由行业协会对其评估师资格予以吊销。