多家银行上调首套房贷利率房贷额度跟着收紧钱江晚报记者楼肖桑吴佳怡近

　　钱江晚报采访人员楼肖桑吴佳怡

　　近日有读者爆料,杭州银行各个支行已接到通知,6月20日起首套房贷利率一律上调至基准利率上浮8% 。

　　随后,采访人员向杭州银行某分行确认了这一消息,首套房利率上调,二套房不变。同时,除房贷按揭业务外,其他类似房抵贷等业务都已暂停办理,目前办理房贷需要排队。

　　今年来房贷利率不断下调,此前大部分银行的利率基本稳定在:首套房在基准利率基础上上浮5%,二套房上浮10% 。杭州银行此举是否意味着房贷利率又将重新上涨?

　　采访人员询问多家银行,中国银行、招商银行、中国工商银行等的确有支行上调了利率,首套从基准利率上浮5%调整为上浮8%,二套利率没有明显变化。中国农业银行某支行目前对外的首套房贷利率是基准利率上浮5%~10%,相比此前也有一定的上涨。

　　某银行工作人员告诉采访人员:“我们目前的首套利率是上浮5%~8%,和之前相比,口径上没有变化,但是由于具体给多少利率要看客户的情况以及整体行情,像近期额度比较紧张,办出来的房贷基本都是上浮8% 。 ”

　　“目前利率不方便透露,但是办按揭都要排队,放款没那么快。 ”另一家银行工作人员告诉采访人员,大部分银行当前额度都有所收紧,很多房贷业务已经延到下个月。

　　一位金融行业从业人员表示:“这和银行半年度的节点有关,就像一般来说年底贷款额度比较紧,开年比较宽松一样,6月份要出半年报,额度多少会有点缩紧。 ”

　　浙江中原地产首席分析师荆海燕表示,杭州银行利率上调的消息,成为了这几天不少置业顾问或是中介经纪人“逼单”的手段,有部分购房者认为未来贷款利率将全面上调,因此加快了下单的速度。 “不过从这两天看来,贷款利率上调的银行也仅是个别情况。 ”

　　荆海燕猜测,这或许与整体的市场调控没有关系,只是受到了银行自身的节点的影响。荆海燕解释,不少银行在半年度节点时会有内部的一些要求,或会影响贷款利率。

多家银行上调首套房贷利率房贷额度跟着收紧