2019年婚姻法规定：离婚后房子如何分配？房产证上写名也没有用房子对于中国大多数家庭来说

房子对于中国大多数家庭来说是最重要的财产，现在很多年轻人结婚前都会买一套新房，而现在房价一路飙升，买套房动辄几百万，很多人都会要求在房产证上加上彼此的名字，一方面是担心离婚后人财两空。另一方面在大家的眼里房产证上有名字，那房子你就有份，也代表彼此真心相爱。

但是，那都是以前的规定了，现在新的婚姻法出来了，未来无论房产证上写谁的名字，一旦离婚，都不会影响到财产的分配的。

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首先，房产证上即使没有登记你的名字也属于共同财产

当房子是在双方结婚后买的，那么不论哪种买房方式，即使房产证上只写了一个人的名字，该套房子也属于婚后共同财产，离婚时可以分割。但是，如果是其中一方的父母出资购买，产权登记在出资人子女个人名下，则视为父母对自己子女一方的赠与，该套房认定为夫妻一方的个人财产。

第二，房产证上登记了你的名字，房子可能不是你的

大家都知道婚前财产的概念，如果一方在结婚前买的房产，这个是属于个人财产，不会作为婚后夫妻共同财产。除了当事人另有约定外，婚姻关系继续也不会发生房产关系转移。另外，如果其中一方在结婚前就付了首付按揭买房，结婚后夫妻双方共同还贷，如果因各种原因离了婚，那么另外一方是不能分到这套房子的，换句话说，如果走上法庭，这套房子原则上是判给付首付的那一方。没得到房子的那方，只能获得房子共同还贷和房子增值的那部分补偿。

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第三，没结婚也可能分到房产

如果是双方长期交往但没有登记结婚，但是房子已经准备好了，你们彼此相爱，房产证上也已经加上了对方的名字，之后由于各种原因没有去领结婚证，这种情况下法律也会保护双方的合法权益。如果法律认定已经形成了长期的事实婚姻。分手后，加上名字的人仍然可以分得房产。所以说，这个时候要做的就是一定要保管好买房付款的凭证，这个非常重要，以备不时之需。