民宿之困：成都2万多家民宿，为何仅3家候选五星级？( 八 ) 民宿

磁峰镇相关负责人告诉红星新闻采访人员，目前磁峰镇已完成农户宅基地自愿腾退13宗、6432平方米，村集体建设用地有偿流转1宗、1162平方米。

被这一产权改革吸引而来的民宿经营者并不在少数，主打山居特色腔调的成都知名民宿品牌上山上也将彭州确定为其下一个系列的主战场。其负责人周绪告诉采访人员，如果农村的宅基地能成为民宿主的不动产，民宿主会更愿意以购买的形式而非租赁， “因为在民宿修建、装修的过程中，设计也会更大胆一些，投入的放心度会好一点。 ”

“目前，我们已经引入浮云牧场、拾光、上山上、小茶院等国内民宿TOP50的10余家品牌入驻。 ”彭州市文化体育和旅游局副局长马小明认为，对农民宅基地进行有偿腾退，最大程度减少了投资者承担的风险，让其更放心地进行建设和经营。效果也很明显，这对于彭州发展民宿集群，并对最终形成“东有莫干山，西有龙门山”的全国品牌起到了非常重要的作用。