钱都能下崽了！长春一开发商私占业主物业维修资金款 10 多年购买商品房需要缴纳物业维修

----钱都能下崽了！长春一开发商私占业主物业维修资金款 10 多年//---- http://www.caoding.cn

　　购买商品房需要缴纳物业维修资金，可长春市民朱女士却为一套房子交了两次，由开发商代收的物业维修资金本应返还，如今数年过去了，朱女士与开发商沟通过几回，这笔钱仍然没有要回来。

　　开发商代收维修资金未上交

　　2005 年，朱女士在长春松苑名邸小区购买了一套 91 平方米的商品房， 2006 年办理了入住手续， " 入住时，需要缴纳契税、物业维修资金等款项，当时由开发商代为收取，按照当时的政策，如数交纳了 3917 元物业维修资金。 " 朱女士说，这笔钱开发商代收后，应该交给房屋管理部门，用于为业主办理产权证时使用。

　　可她没想到的是，这笔钱一直在开发商手中，根本没上交。

　　2015 年 8 月，小区可以办理产权时，她才知道，当年开发商代收的钱根本没交产权部门， " 如果想办理产权证，必须交纳物业维修资金。我们去找开发商要钱，没要回来。 " 朱女士说，为了办理产权证，当年她又重新交了 3917 元的物业维修资金。

　　多位业主重复交了维修资金

　　朱女士问了小区其他邻居，有跟她一样情况的，为了办产权重复缴纳了物业维修资金。 " 小区建成 10 多年了，有的房子换了好几个房主，有多少人重复交了维修资金，业主们并不了解。 " 朱女士说，后来有业主找到开发商，要求返还多缴的物业维修资金，也有人要了回来，但她多缴的这笔钱，却一直未能要回来。

　　6 月 18 日晚，朱女士再次联系开发商长春百英房地产开发有限公司财务人员，对方称老板不在，没办法返钱。

　　开发商：等款项到账陆续返还

　　6 月 19 日下午，新文化报 · ZAKER 吉林采访人员在网上查询得知，长春百英房地产开发有限公司成立于 2000 年 6 月，为房地产开发贰级企业，经营状态为存续， 2016 年 12 月，长春市工商行政管理局进行抽查，结果为正常。

　　对于开发商代收物业维修资金一事，长春百英房地产开发有限公司出纳员翟女士称这笔钱在陆续退， " 现在一下子有很多人要退，都在排着呢。 " 至于开发商代收了多少业主的物业维修资金，她并不清楚。至于什么时候能退还朱女士这笔钱，翟女士称， " 这个得问领导，款啥时候到位，啥时候退。 "

　　随后，翟女士提供了会计的办公电话，但办公电话一直无人接听。

　　新文化报 · ZAKER 吉林采访人员赵春刚文 / 图