告别“价高者得”：多地修改土地出让规则，地价涨幅回调( 七 ) 在稳地价、稳

但是从土拍溢价率来看，为2019年来的首次回落，环比上月下降了2.5个百分点，成交溢价率为19.7% 。

克而瑞研究中心报告显示，就各能级城市来看，一线城市的溢价率下降至7.2% ，主要是因为本月出让地块多为非核心区域的商办用地及保障性宅地，这些地块基本都是底价成交；二线城市的溢价率也呈现下降趋势，整体溢价率降至19.6% ，除了多个城市采用“限地价”的拍地方式防止地价过快上涨压低溢价率的因素外，主城区优质宅地的供应占比减少也是导致溢价率下滑的原因；三四线城市在市场热度的冲击下，成交溢价率也维持在20%以上，达到21.1% ，环比上月仅下降0.2个百分点。

【编辑：叶圣凡】