200多天强筋健骨，危房焕然一新闹市中的秋水巷7号 2014年

　　2014年，这里被鉴定为C级危房；经过多方努力，去年9月大部分居民搬离

　　200多天强筋健骨，危房焕然一新闹市中的秋水巷7号，我们回家了

　　红底黄字横幅上， “欢迎回家”很是喜庆。 6层住宅楼，米黄色外立面，统一铝合金窗，连院子里的白墙上都手绘了水墨画……阳光下，崭新的小院透着古朴的气息，看不出它的年纪——最近，杭州市朝晖街道大家苑社区秋水巷7号迎来大日子。经过200多天的分隔，居民们再相聚，拿着钥匙验房收房。

　　2014年，这里还是被鉴定为C级的危房。此刻焕然一新的背后，也是经历重重。总算，经过街道、社区、改造方的多重努力，秋水巷7号翻开了新的一页。

　　30多年的老屋变危房

　　收房的这一天，郑金水就将提前联系好的装修公司迎进了门。

　　“等这一天，太不容易了。 ”身体硬朗的老人说，这200多天，他差不多半个月就要跑过来看一下。现在，悬着的一颗心总算踏实了。

　　自从房子被鉴定为危房的那一刻，他和老伴就没安稳过， “外面是看不出来的。要是哪天墙体开裂了，后果很严重的。再加上住在这里的大部分是老人，还有比我年纪大的，要是发生意外，跑都跑不掉。 ”

　　所以，去年9月，老夫妻俩很矛盾地搬离了这里， “不能一直这样担惊受怕地住着。但真要走，还是舍不得。 ”

　　秋水巷7号地处寸土寸金的朝晖地段，与西湖文化广场隔街相望，无论是生活配套还是交通，都非常便利。 “舍不得的除了房子，还有一帮在一起那么多年的老邻居。 ”很多老人从1983年房子造好就一直住在这里，从没挪过窝。

　　老夫妻俩在光复路上租了一间房，住了8个月，还是不适应， “早点装修，早点搬回来，说到底这里才是家。 ”老人满脸笑意。

　　房产公司负责危房加固

　　上世纪80年代的房子是老旧了些，可是怎么就成了危房？原来，秋水巷的对面是杭州一所小学， 2012年开始建设。学校的基坑开挖时，就遭到了不少居民的反对。扬尘、噪音不说，就在10米的距离内动工，对老房子的影响可不小。

　　当时，有居民提出，要求学校的施工方杭州中北房产公司承担相应责任。后来，经过专业机构的鉴定，秋水巷7号成为了C级危房，原因是“墙体砌筑砂浆强度普遍较低” ，建议立即进行加固或作其他排危处理。

　　“其实，危房并不是我们造成的，和我们的施工没有直接关系。 ”中北房产负责人杜巍表示。双方就责任认定和赔偿问题，开了大大小小50多次会议， “有居民同意加固处理，也有居民觉得应该把房子推倒重建，还有要求赔偿的，声音很多。 ”终于， 2016年，中北房产决定停止“争论” ，并提供两个方案：一是以二手房交易的形式收购愿意出售的房屋，二就是组织完成加固排危处理。

　　得到居民的认同，才是关键。

　　朝晖街道、大家苑社区的工作人员挨家挨户上门做工作，一直到2017年年底，第一位住户点头同意。通过再三上门沟通， 62户居民中， 8户同意按市场价回购， 46户同意加固，剩余8户却坚决不肯搬离。设计和施工单位根据实际情况反复商讨完善方案，最终做到既能保证8户住户的正常居住，也没落下房屋加固的工程进度和质量。

　　危房变成闹市区里的新房

　　工程计划10个月完工，中北房产承诺了这段时间的过渡赔偿，并追加了6个月的装修过渡赔偿。他们在房子外面增加了圈梁构造柱，并增加了钢筋网片，对坏损的地方进行修缮，对空斗墙进行灌浆处理等等。除了硬件，他们还考虑到了软件的改造，一户一方案，比如说水电管线的铺设，再比如进户门的安装，内置门的设计等， “我们尽量多做一些，他们也能早点住进来。 ”

　　翻建、美化，房产公司加班加点，终于在5月底完成了交房，足足提前了2个月。房屋的危险预警排除了，街道、社区还计划对周边环境进行美化提升，设置便民休闲桌椅，安装充电桩等。

　　77岁的张凤吉，看着房子换新颜特别感慨， “老伴过世8年了。要是还在，看到新房子，肯定很开心。 ”另一名老人则表示，危房焕然一新，儿子的婚期也可以提上日程了。

　　杨茜