安徽男子5年前花150万买的房！万万没想到新房竟变成了……
安徽淮南的李先生五年前就签订购买了一套门面房 ， 可让他不明白的是 ， 产权属于他的这房子 ， 开发商就是交不了房也办不了证 。 更让他不能接受的是 ， 他购的房成了售楼部？
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5月24日 ， 采访人员在淮南市潘集区泰府名邸小区附近 ， 见到了36岁的李雷 ， 他说自己5年前在这个小区一期买了房 。
李先生看中了一套125平方米的门面房 ， 与开发商签订的购房合同显示总价为150多万 。 他当时付了85万 ， 剩下的65万尾款就等登记备案之后到银行贷款了 。
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李先生说 ， 他每次来问贷款的事 ， 对方解释说 ， 只有网备办下来之后 ， 才能给他办那种贷款 ， 网备办不下来 ， 你交也没处去交 。
然而 ， 李先生购买的商品房迟迟没有登记备案不说 ， 到了2014年12月31日那天 ， 开发商表示出了一点小问题 ， 没有按约定期限交房 。
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然而让李先生没想到的是 ， 他买的门面房在2015年竟然被开发商改成了售楼部 。
“什么时候把我的房子装潢成了售楼部 ， 都没给我解释 ， 就是天天来找他 ， 我急了把车开过来 ， 把门堵上 ， 他实在没办法办公了 ， 他现在他开始给我房租 ， 房租呢也不给我现金 ， 他说我没有钱给你 ， 我只能给你抵房款 。 ”
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与开发商签订的租赁合同到今年11月1日期满 ， 而李雷最为关心的是自己买的房子什么时候能备案 ， 办理不动产权证 。 但李先生去了山南政务大厅咨询之后 ， 发现自己购买的门面房被抵押给了银行 。
泰府名邸是由淮南市周到房地产开发有限公司投资建设的 。 那么这个开发商有没有将已经出售给李先生的房子抵押给银行呢？什么时候才能按照规定办理备案手续呢？
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原来泰府名邸的开发商因为资金短缺问题 ， 已在去年被其他公司接管 。 不过要查清李先生所购门面房的抵押问题 ， 还是要找原来的开发商 。
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李先生所购买的门面房之所以迟迟不能到房产局备案 ， 就是因为为了融资将房子抵押给了银行 。 而要解决问题 ， 则需要开发商还完相关贷款 。
现在二期的两百多套房源 ， 都在正常销售 ， 销售完之后资金能够回笼 ， 能解决前期遗留的一些问题 ， 但是具体的时间 ， 没有明确答复 。
自己的房子
莫名被改成了售楼部
备案手续还遥遥无期
不管由谁接手
遗留问题各方要必须有效解决
而不是推脱责任！
来源：安徽公共频道
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