原创 兴业银行首席经济学家鲁政委:未来房价可能是L型,流动性更

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原标题:兴业银行首席经济学家鲁政委:未来房价可能是L型 , 流动性更重要

一段时间以来 , 关于房地产市场放松调控的言论甚嚣尘上 。

特别是 , 近期 , 杭州放松人才落户政策 , 大专生交满一个月社保即可落户 , 以及天津的海河英才计划放宽条件 , 这些举措被一些分析家视为变相地为房产调控腾挪空间 。 新增人口多了 , 自然有租房和住房需求 , 相应会推高房地产市场需求 。

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此外 , 还有近期 , 北京拍出的第一块不限价商品房地块 。 虽然该地块位于别墅扎堆的富人区 , 未来可能也主要面向高端人群 , 但市场声音说这是北京对放松调控的限制 。 该地块排出6.9万元的楼面价 , 而周边最新别墅价格在8万元左右 。 港商恒基地产拿下该地块 , 意味着对内地房地产市场基本面仍旧看好 。

近日 , 兴业银行首席经济学家首席经济学家鲁政委接受媒体采访时谈了他对未来房地产市场变化的看法 。

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