顶层的房子并非一无是处说到购买顶层的房子

　　说到购买顶层的房子，炜哥想起原先的一个同事小石。他从毕业后的第一套房子到现在的第三套房子，非顶层不买。现在的他自主创业，生意也是越做越大，以他现在的实力，购买非顶层的房子应该不是什么难事。但他为什么对顶层情有独钟呢？这种“有钱难买我愿意”“不走寻常路”的做法着实令人费解。

　　在大家的固有印象中，顶层有一些显而易见的缺陷：比如容易漏水、夏天热冬天冷、万一停电爬楼梯难、水压小等。但随着技术的成熟，这些缺陷在逐步得到改善，而一些优势却被许多人忽略。

　　●顶层最大的优势就是价格便宜

　　顶层的价格一般比其他楼层要低20%左右，济南动辄百余万元的房子，能节省出一辆好车的价格。在新楼盘开盘时，开发商也通常会额外赠送阁楼、露台等。

　　●顶层比较安静

　　你永远不用担心“楼上的邻居”吵到你。

　　●私密性好

　　乱发小广告的、促销人员比较少，楼道卫生，公共空间大。

　　●采光好

　　顶层前面无所遮挡，日均采光时间最长，可尽情享受阳光，景观视野也比其他楼层独特。

　　●通风好

　　顶层空气质量好，对流顺畅，通风效果好。

　　●生活方便

　　如果开放楼顶的平台，业主都喜欢去楼顶晒衣服、晾被子，而住顶层的上下最为方便。

　　●虫害骚扰少

　　老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇等都是从下往上蔓延，顶楼受到的影响最小。

　　●电梯乘坐方便

　　居住在最高楼的你，只要楼下的邻居不坐返梯，电梯里不会像其他楼层一样拥挤不堪，尤其是在早高峰和晚高峰时间段。

　　●层高较高

　　有些顶层住宅的层高要比标准层高，甚至可以单独隔出一层，利用率比较高。

　　总体而言，顶楼还是适合年轻人购买。那种没有电梯的顶楼，有恐高症或者家有老人和小孩的家庭就不太适合。（本报采访人员谷青）

顶层的房子并非一无是处