老牌房地产咨询机构仲量联行推出系列科技产品，希望成为房地产新“中台”

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5月8日，首届“2019中国房地产科技（PropTech）论坛暨展览会”在北京召开，主办方仲量联行希望通过举办此次论坛，扮演一个“中台”角色，为房地产科技公司与关键的行业参与者搭建对接、交流和互动的平台。

会议上仲量联行亚太区首席执行官Anthony Couse顾东尼表示：“中国房地产市场有很多新的变化，这些变化都是由房地产科技所引领。 2018年全球有200亿元美元投入在房地产科技相关领域，和前一年相比增长38% ，其中60%都是投向亚洲，在这60%的投向亚太区里面占比将近一半是在中国。 ”

谈及科技链接地产的可能性时，仲量联行华北区董事总经理张莹在接受钛媒体采访时表示：“科技进入到房地产的这种结合，特别是在这里面几个环节的服务领域的一些提升、结合以及应用，将会是大概率发生的一件事情。科技融入房地产是一个巨大的挑战也是一个好的机会，涉及到找到更适合房地产生态的空间建设方式、物业管理运营模式的框架搭建以及包括后期如何进入把它推向一个金融市场。 ”

为此仲量联行也做了三个方面的工作，其一，扮演“中台”角色，为房地产科技公司与关键的行业参与者搭建对接、交流和互动的平台并提供一定的资金支持；其二，推出了一系列的科技产品，如帮助楼宇进行智能管理的智控中心，帮助企业管理空间的智能产品InSite ，帮助客户收集全球市场数据的智能地理信息工具MapIT ，帮助企业选址的地产搭档等；其三，在去年1月份成立了一个房地产的科技基金，规模为1亿人民币左右，并在1年多的时间里孵化了8家企业，投资了大概12家不同领域不同环节的小创企业。

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中国城市规划设计研究院创新中心、智慧城市技术总监李昊在会议中表示， “智慧城市规划分成三个不断演进阶段，第一个对城市信息基础设施空间布局一个设计，是物理层；第二个阶段，则涉及到社会治理，如何通过信息技术的手段，为我们这种社会多元主体交往和共治提供治理规则；第三个阶段，文化层面回应在数字时代我们这样一个人类文明文化生态如何进行一个构建。 ”足以看出未来科技对整个房地产产业链条影响将会越来越大。

值得一提的是，此次论坛还有众多产业链上的企业参加， GSMA中国战略合作总经理庞策提到5G在智能楼宇中的应用让房地产从业者更好的服务于租户，改善了物业功能，提升了智能楼宇的使用效率和利润。中信施耐德智能楼宇科技有限公司总经理马增良则认为， “数字化是房地产科技的第一步，首先把数字化根基扎实，才能创造一些好的产品。 ”（本文首发钛媒体，作者/桑明强）

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