农村宅基地“一户多宅”5种情况受保护，合法的谁也拆不了( 二 )

2026-01-20

1、合法买卖.农民的多余的宅邸在村群内部进行的合法交易和转让而得到的，并且在转让时沿着规定的流程进行，村集体盖有公章，这样的一户人家是被允许的。结果，当时的转让条件并不是那么严格，而是在村里的集团公示，没有村民的异议的情况下是行。如果是我缔结的私自转让合同，那就可以马上返还，不受保护。

2、分户人家里成员多，比如说，家里有两个儿子，家里就剩下一个地方，两个儿子成家立业后家里的不够居住，农民也可以在另一个地方建设一个住宅，这就满了家人的生活。这样的独栋房子能让分家通过的方式，使之合法化。 3、总面积不超过标准的家庭。因地形原因，住宅面积较小，在这种情况下，村民再次建设一个住宅，当时被相关部门批准时，多个住宅用地面积没有超过当地限制的面积，这也是合法的。

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