郑州楼市小阳春，名门橙邦向“三环党”放电！( 三 ) 01最近询问我

3、购房者更加成熟理性。

我记得前几年郑州人买房，特别注重规划，哪怕是看不见的远期规划也行，这就导致各个新区的房价直追三环。而三环内，虽然位置不好，但周围有规划利好的楼盘价格，也比其它楼盘的价格高。

举个例子，前两年北四环附近的楼盘，周围什么配套也没有，但规划的不错，售价就达到了近16000元，而南三环内的楼盘，配套成熟，有商业，有学校，有医疗，售价才14000元左右。

但是，现在的购房者可能是得到了市场的教训，买房理性了很多，他们不再注重规划，而是注重实实在在的配套。

于是，我们看见现在北四环外缺少配套的楼盘降到了13000元左右，而南三环内的楼盘，已经涨价到了15000元左右，周围配套好一点的，甚至逼近了16000元。尽管如此，配套完善的楼盘仍然非常抢手。

那么，到底是什么人在买房呢？

笔者询问了在名门工作的朋友A先生，他告诉我，他们曾经把在名门橙邦排号的1800组客户做过分析，发现这些购房者可以分为四类：

1、一类是在郑州生活和工作的改善住户，大概有1200多组，占比69%；

2、一类是目前在其它一二线城市工作的购房者，大概有290组，占比16%；

3、一类是在地市生活和工作的购房者，大概180组，占比10%；

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