外村人买了农民的房屋，拆迁的时候得不到补偿的吗？( 三 )
我们再回来说说如果外村人买了农村拥有宅基地的房屋 ， 那么拆迁的时候是不是就不能分钱呢？
根据《合同法》规定有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失 ， 双方都有过错的 ， 应当各自承担相应的责任 。
而外村人来买房屋 ， 基本上是两者都存在着过错的 ， 一个不能够买一个不能够卖 ， 所以说合同虽然是无效的 ， 但是如果拆迁的时候还是可以能够得到补偿的 。 只不过是两种补偿方式而已 ， 关于宅基地方面的补偿是给原有的农民的 ， 而房屋拆迁给予的补偿购买者是可以得到的 。
当然也是可以双方一同协商来分配补偿金的 ， 虽然买家拿不到全部的补偿 ， 但是部分补偿的要求还是合法的 ， 并不是一毛钱都拿不到的 。
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