英华人分享：海外租房，最怕遇到这种极品房客或房东(12)
2.建议在租给房客房子之前 ， 如果不通过中介 ， 一定要问清楚房客打算住满几个月搬走 ， 落实到具体的日期 。 如果房客一走了之 ， 也有时间准备把房间租给下一个租客 。
3. 签订合同前 ， 一定要确认家电是否完好无损 ， 让房客住得舒心 ， 另一方面留下证据 ， 如果房客入住后损坏了家电 ， 也能按情况合理收取一些维修费用 ， 避免吃亏 。
4.建议每两个月去房客家检查一次房屋情况 ， 租房前提前给房客解释清楚检查的必要性 。 可以提前一周通知房客 ， 让他们有时间做清洁 ， 整理好屋子 。 如果遇到不负责任的房客 ， 也可以及时观察出来 。 这样 ， 退房时不至于发生更闹心的事 。
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