英华人分享：海外租房，最怕遇到这种极品房客或房东(11)
5. 押金最好交由第三方保管
英国的法律规定 ， 租房押金都需要加入一个Protections Scheme保管 。 具体来说 ， 房东在收到押金的30天之内 ， 必须把押金放在第三方 ， 并告知租客相应的序列号和一份押金存证 。 在租期结束交房之后 ， 租客和房东分别在储存押金的机构网站上 ， 填写相关信息 ， 比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用 。 一旦双方达成一致 ， 协商金额将会退回给租客 。 如果房东出现乱扣费情况 ， 房客也可以合理维权 。
再来看给房东的注意事项：
1.建议房东都去找正规的中介 。 这样 ， 中介在承租前 ， 就能彻底对租客进行信用检查 ， 比如 ， 通过查看租客的工资单或银行结单 ， 以评估其负担能力 ， 并从以前的房东那里获得推荐信 。 这一步非常重要 ， 关系到租客的质量 。
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