实地探访燕郊楼市：成交量不高且房价涨幅不明显( 五 )

2026-01-17

北青报采访人员跟着他们探访了数个售楼处，发现售楼处看房客都很少，多数冷清，售房处工作人员几乎都在闲聊或者刷手机。据某售楼处一名工作人员介绍，燕郊楼市稍微有一点回暖，但只要限购不放开，大火的可能性不大。他们开发70年产权的住宅，必须具备燕郊3年的社保或者纳税，北京来的投资买房群体没法入手。

有没有办法规避社保或者纳税？对此，某售楼处工作人员表示，这要是放在以前燕郊有专门的人帮忙代办社保或者纳税，现在政府查的严，已经没有人敢做了。

为何生意不太好，但几乎每个售楼处都开张了？对此，某售楼处工作人员表示，一方面燕郊楼市确实有好转的苗头，大家都怕踏空。另一方面，燕郊楼市的限购明年就要满3年了，限购之后开始在燕郊交社保的人群很快就将拥有购房资格。所以现在很多工作也是在为后期做准备。

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