老新村三十多年没有物业居民靠装地锁“抢”车位( 二 ) 广瑞二村是上

对于小区一直没有物业的事，社区城管主任刘红娟表示，因为广瑞二村的情况比较复杂，很少有物业公司愿意接手。广瑞二村的房子是当年各个单位在这里造的职工住房，地方比较大，房子分布得也比较散。“我们与广益街道的丁村社区犬牙交错，你中有我我中有你，而且外来人口比较多，住户流动性大，对于物业管理来说，难度挺大的。”刘红娟说，在老新村改造以后，社区曾经带了几家物业公司来看，但是都被这里的复杂情况“吓退了”，没人敢接。

光靠“拆”不是办法，还需引进物业长效管理

“我们根据《无锡市市容和环境卫生管理条例》　第二十九条来对这些地锁进行拆除。”广瑞路中队指导员余有富介绍，但光拆除地锁治标不治本，想要缓解老新村停车问题，还需要引进物业管理，改善混乱的停车秩序。而这也是不少居民的心声。“他们有时停车都停到我门口来啦，把我堵在里面，出都出不去。”南门附近一位老伯说，他在门口贴了告示都不管用，“还是要有物业来收停车费，不好好停的就不让停。”

去年年初，广瑞三村社区铁路家舍尝试引进了一家物业公司，安装电子道闸，对小区停车进行管理。“刚开始居民一听要交停车费，并不配合，后来慢慢发现秩序井然了，也就接受了。”刘红娟说，现在他们也想把这套模式引到广瑞二村来。“广融路南北两侧的片区居民相对集中一点，可以先行试点。南片和北片的地面保洁也是铁路家舍同一个物业公司在做的，他们在其他区也有管理老新村的经验，社区也在做民意调查。”

而从铁路家舍那边积累的一个经验就是在物业进驻前，需要把私装的地锁都要拆除。“铁路家舍那边有8个私装的地锁，物业来了也没有权力拆除，导致一些矛盾发生。”所以这一次，社区和城管部门相互配合，先期拆掉地锁，方便物业公司以后统一管理车位。