新民法谭律师版丨法援故事:?父子情背后的诉讼
现代作家朱自清的回忆性散文《背影》 , 相信大家都读过 , 其中关于父子情深的描写跃然纸上 。 而叶先生面对自己的老父亲 , 却是不知如何是好 。 当然叶先生还是愿意往好的方面想 , 可能这次父亲的起诉并非他本意 , 而是有其他苦衷 。
去年 , 叶先生名下的一套私房被纳入征收范围 。 现在都是阳光征收 , 先签约先得益 , 叶先生当然第一批与征收单位签订了征收补偿协议 , 取得了一定金额的补偿款 。 在拿到了补偿款后 , 叶先生并不说全部都据为己有 , 而是和父亲说了这个事 。 因为母亲走后 , 父亲一个人住在这套被征收的房子 , 而且父亲的户口也在这套房屋处 , 所以叶先生还是打算给父亲一笔补偿款的 。 在房屋被征收后 , 父亲一直和小弟住在一起 , 在小弟的见证下 , 叶先生和父亲签订了一份协议 , 约定叶先生给父亲一定金额的安置费 。 第二天 , 叶先生就将这笔钱款通过银行转账给了父亲 。 签订协议那天 , 叶先生还和父亲说过 , 只要他愿意 , 可以随时和叶先生一家共同居住生活 。 按说 , 这下应该没什么事了 。 可就在叶先生一家打算用补偿款购房时 , 突然收到了父亲起诉他们一家人的材料 , 要求叶先生再行支付一定金额的补偿款 , 远高于之前叶先生已给付的金额 。 父亲认为他是被征收房屋的实际居住人 , 叶先生作为产权人应当对他进行安置 , 叶先生已给付的钱款根本不足以安置他 , 所以要求叶先生应当补足父亲应得的安置费用 。
事实上 , 叶先生之所以会和父亲签协议 , 并给父亲一定金额的补偿款 , 完全是出于亲情 。 父亲并不是说没有房子 , 早在十多年前 , 父亲曾因家里老房子拆迁 , 获得了一笔补偿款 , 只不过父亲把这笔钱全都给了小弟 。 叶先生没想到自己出于亲情的让步 , 竟然成了父亲起诉的理由 。
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图说:上海市申房律师事务所主任 孙洪林 律师
公民的合法权益受法律保护 。 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定 , 征收居住房屋的 , 被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后 , 应当负责安置房屋使用人 。 对于叶先生的父亲是否有权分得本次征收补偿利益 。 首先 , 父亲曾在他处获得动迁补偿 , 虽然是取得的是动迁款 , 且钱款已赠与小弟 , 但这并不能改变父亲享受过动迁安置的事实 , 故父亲无权再次要求从本次征收中获得安置 。 其次 , 在本次征收完成后 , 父亲与叶先生签订的协议是当事人真实意思表示 , 应为合法有效 , 双方应恪守履行 。 而且双方已就父亲的安置事宜达成了一致意见 , 任何一方不应违反诚实信用原则再起纷争 。 最后 , 叶先生已向父亲实际支付了约定的钱款 , 金额尚属合理 , 未见显失公平之处 , 父亲即便有居住利益 , 也已获得了足够补偿 。 因此 , 父亲的诉讼请求 , 没有法律和事实依据 , 不应得到法院的支持 。
法院采纳了我方的观点 , 判决对叶先生父亲的诉讼请求不予支持 。
上海市申房律师事务所主任 孙洪林 律师
法律咨询热线:021-63546661
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