城镇户口子女能否继承农村宅基地?遇到拆迁,能获得补偿款吗?( 七 )
(五)规定需递交的其它资料 。 如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的 , 必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等 。 如该房屋经实地测绘 , 发现已经改建或存在违法建设的 , 必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书 。
所以 , 房屋该继承就继承 。 不过一定注意:一旦宅基地上的房屋毁坏消失 , 或者房屋闲置两年以上 , 那么宅基地也会被集体收回的 。
3、如果遇到拆迁的话 , 城市户口的子女可以获得拆迁补偿款吗?
当然可以!
如果子女是城市户口 , 农村的父母留下的房产 , 是可以和村集体成员一同获得补偿款的 。 之前小编在其他文章中有提到 , 农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种 , 一种是对地上建筑物的补偿 , 地上建筑物 , 也就是房屋所有权是归产权人所有的 , 作为父母的遗产 , 无论户口在哪里 , 子女都有权继承;另外一种是对宅基上土地使用权的补偿 , 土地的使用权并不属于遗产部分 , 所以不能继承 。
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