以后没人买房了？储蓄率跌5.8％，15-64岁人口连跌10年( 二 ) 支撑楼市走强

道理很简单，从历史数据上来看， 2008年的国民储蓄率高点是52% ，十年间连续下跌，其中大部分居民储蓄都被楼市所消耗，当储蓄的降幅达到一定比例，除去吃穿用度、房贷车贷等开销之后，用来买房投资的闲余资金会越来越少。

以日本楼市为例， 1990年以来，日本首都圈新建公寓楼均价，随着居民储蓄率的下调表现出了明显的下跌。

----以后没人买房了？储蓄率跌5.8％， 15-64岁人口连跌10年//----江苏龙网 http://www.jiangsulong.com //

本文原始标题为：以后没人买房了？储蓄率跌5.8％， 15-64岁人口连跌10年---来源是：

本文原始标题为：以后没人买房了？储蓄率跌5.8％， 15-64岁人口连跌10年---来源是：

另外， 15-64岁人口群体持续十年的下跌，意味着现在大部分的刚需房需求会降低。

老龄化对房地产的影响不言而喻，无论是居家养老还是社区、敬老院养老，势必会降低人们购房的欲望，学区变的不再重要，婚房也没有那么多人去追逐，越来越多的耄耋老人，持续减少的年轻人口流动，房子不再是工作生活的首选项。

更重要的是，以往在高储蓄率和大量壮年人口的需求下，炒房所带来的收益非常可观，未来住房的金融投机品属性逐渐归零，这会让市场预期进一步下挫，进而影响到终端的房价走势，房价下跌多少我们并不确定，可以肯定的是，未来全面大涨的几率微乎其微。

以后没人买房了？储蓄率跌5.8％，15-64岁人口连跌10年( 二 )