以后没人买房了？储蓄率跌5.8％，15-64岁人口连跌10年支撑楼市走强

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支撑楼市走强的根本原因，是人们居住需求的持续上升。

不管你是否认同，哪怕是想靠房产升值的炒房客们，凭借的也是大众对于住房的狂热追逐，婚房、学区房、养老房、刚需盘、刚需改善盘，这些被创造出来的词汇，背后都代表着一部分群体的真实需求。

但现在楼市面临的问题是，住房需求已经出现明显下降趋势。

3月7日，海通证券首席经济学家发布研报指出，国民储蓄率于2011年跌至50%以下， 2017年相比2008年累计下跌5.8% ，无独有偶， 2009年之后，我国15-64岁人口占总人口比重连跌十年，从高点的51%跌至46% 。

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姜超认为， 15-64岁人口占比不断下降，意味着通过劳动取得收入的群体规模在缩减，越来越多的人将处于无收入来源但仍保持消费的状态，由此才导致了储蓄率十年间持续下跌。

对于楼市的影响，姜超的观点很明确：无论是从储蓄率还是从适龄人口的角度，我国住房的实际有效需求都在减弱！

有人不明白，为什么储蓄率下降会影响人们买房呢？

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