终于知道,在农村自建房不批,拆老房子建新房也不批的原因了!( 二 )
1 , 不是农村户口或者是已经将农村户口迁出的人 , 农村的土地属于村集体所有 , 农民个人也只是拥有使用权 , 如果说不是农村户口 , 是不能够合法获得农村宅基地建房的 , 这种情况想在农村自建房肯定不给审批 , 另外一种情况就是从农村将户口迁出的人 , 这中情况就相当于脱离了本村集体 , 也不属于本村人口了 , 也不会获得审批 。
2 , 自建房的宅基地手续不全 , 来源渠道不是通过合法申请 , 继承或者村集体人员之间流转 , 受让 , 也就是说土地的来源不符合相关的规定 , 这种情况提交建房申请自然也不会审批通过 。
3 , 不符合一户一宅的住房原则 , 如果你在农村已经拥有了房子 , 已经够住了 , 不属于无房户 , 超出了一户一宅的住房原则 , 这也是不会批准建房的 。
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