北京老胡同旧貌换新颜，入驻新物业规范又干净( 二 ) 北京老胡同旧

　　如今，每来一辆车，站岗的保安小苏都要上前问询：“您准备去哪儿？不是胡同居民可不能停车啊！”时间长了，他把老街坊们的车牌号都记得差不多了，胡同里的车位也给居民守住了。

　　物业进胡同，还有个“使命”——一直以来被诟病的胡同“脏乱差” ，能不能得到真正解决？史家、礼士等胡同率先实现了“垃圾不落地” ，撤走了垃圾桶，改由保洁人员上门收垃圾。可这垃圾能不能及时收？垃圾车会不会成为新的污染源？这时候，企业的管理优势就体现出来了。许小舟说，如果保洁人员没有按照规定时间收走垃圾，垃圾车不及时清洗、灭蚊，物业公司会拍照取证，给保洁人员“扣分”扣钱。

　　而在政府部门和物业部门之间，也有一套监督机制。胡同物业采取的是政府购买服务的形式，居民不掏钱。为了让这钱落到实处，街道方面要求社区对物业公司的服务进行监督，让老百姓给物业公司打分，从而保证物业服务水平。