苏城房贷利率略有松动 1个月左右可放贷苏城房贷利率

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本文标题：苏城房贷利率略有松动 1个月左右可放贷

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房贷利率的高低总是牵动人心。农历新年伊始，苏州各家银行的房贷利率及放贷速度是否有新变化？采访人员今天（2月14日）采访了多家银行后了解到，目前，基本的房贷政策没有大的改变，大多数银行针对首套首贷的房贷利率采取的是最低基准利率上浮20%到最高基准利率上浮23%的区间价。与一度最高上浮25%相比，确实略有松动。而从放贷速度看，大多数银行可以在1个月左右放贷。

采访人员在采访中了解到，根据贷款人的征信情况、资产情况、婚姻情况、首付比例，还有所购买房屋等的情况，给予不同的房贷利率标准，是各家银行共同的原则。不同的银行还针对其中的部分条款给予了特别关注。例如离婚不足3个月、6个月的不贷，购买的二手房太老旧（超过30年）、面积太小（小于60平方米）不贷等等。

从具体银行的具体政策看，工商银行苏州分行表示，具体执行中，会根据具体贷款条件，采取最低基准上浮20%至最高基准上浮23%的区间价，而这个政策春节以前就已开始实行。中国银行苏州分行表示，目前该行在不同区域有不同的房贷利率价格，城区首套首贷的利率一般在基准上浮23%左右，与春节前相比并没有什么变化。“去年四季度，个别区域的个别分支行根据市场情况、资金情况等，有过更高幅度的调整，而目前的基准上浮23%已经维持了一段时间，也是市场具体情况决定的。”该行个金部相关负责人这样说。建设银行苏州分行、农业银行苏州分行则表示，目前的房贷利率与春节前相比没啥大变动，具体利率要根据实际情况提供。江苏银行苏州分行目前的房贷价格为最低基准上浮20%至最高基准上浮22%。民生银行苏州分行目前的首套首贷则是最低基准上浮18%。不过，该行明确，作为一个阶段性的营销活动，这样的优惠利率从2月初开始，暂定持续到3月末。邮储银行苏州市分行的房贷最低优惠利率也可达到基准上浮18%，与民生银行并列成为众多银行中房贷优惠力度最大的银行。此外，由于年初资金额度相对宽裕，大多数银行的房贷放款速度保持在1个月左右，最快的可以提速到两到三周。