地方两会释放2019楼市信号 “三稳”成政策关键方向( 五 ) 中原地产首席

　　宽松与收紧并存或迎政策微调期

　　对于今年地方“两会”有关房地产市场的新特点，张大伟分析认为， “三稳”成为2019年地方“两会”最为关键的政策方向，稳地价、稳房价、稳预期是2018年下半年来房地产政策的主基调，在今年地方“两会”中被大部分省份明确提及。 “整体看， 2019年稳定房地产发展将成为政策趋势，对调控不利的城市将继续问责。稳定其实是双向调节，大涨和暴跌都不是稳定。 ”

　　另一方面，张大伟向经济日报-中国经济网表示，由地方主导调控，在房地产市场平稳甚至下行的趋势下，过去过于严格的调控政策出现改变或成为趋势，政策将出现宽松与收紧并存的情况。