香港楼价跌幅趋缓( 三 )
今年初以来 ， 内地连续出台多项稳定经济的措施 ， 香港楼市下行压力开始减缓 ， 出现回暖 。 今年1月一手楼成交已有1900余宗 ， 预计二手楼成交也可达到约3000宗 ， 环比增长将达三成 。
业界分析认为 ， 美国加息压力减缓对香港楼市影响较大 。 美国过去3年加息9次 ， 香港银行只跟随加息1次 ， 加幅也仅0.125厘 ， 此次美国加息周期放缓 ， 估计今年只会加息1至2次 ， 而且幅度不大 ， 相信香港银行未必跟随 。 银根放松 ， 对楼市有利 ， 投资者近日入市信心明显增强 ， 市场气氛转好 ， 交投畅旺 。
业界对今年楼价的走势 ， 表示谨慎乐观 。 原来多预计2019年至少会下跌10% ， 目前多认为全年降幅会缩减至5%至8% 。 由于今年外围因素仍然紧张 ， 香港经济下行因素加大 ， 除非出现美联储减息的情况 ， 香港楼市仍会保持调整态势 。
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