中国买房者平均年龄不到30岁 80、90后杠杆最高( 二 ) 中国买房者平

　　从年龄划分来看的话，报告称，相较于资金积累薄弱的90后， 80后的居住空间更狭小些。数据显示，家里普遍有“红领巾”的他们人均居住面积为27平方米，在各年龄段中居住条件属于最差。

　　报告指出，当前中国房地产市场已进入存量时代，二手房的购房需求某种程度上可以极为接近地反映出楼市购房者的整体需求。在二手房市场里购房需求以两居室为主，目前单身家庭住房条件宽裕， 2口之家人均卧室数达到一间，不过据完整统计， 60%的家庭人均卧室不到1间，比如3口之家为0.8间， 4口及以上家庭人均卧室为0.6间，即家庭规模越大住的会越拥挤。

　　首置人群更依赖贷款买房

　　《报告》显示，首置人群对贷款的依赖性较强， “2018年首次置业购房者贷款成交占比为90% ，为不同购房需求贷款成交占比最高。 ”