租房市场上演“年终大促” 这个情况还真是没有过的( 三 )
业内人士表示，2019年长租公寓行业还会继续洗牌，有盈利能力且运营专业长租公寓企业会继续前进，而前期疯狂扩张、不注重盈利能力的公司可能会逐步出局，并购还会发生。中国城市经济专家委员会副主任宋丁：这是一个阶段性的调整格局，不影响大的市场走向。去年上半年，包括深圳在内的一线城市房屋租金出现了一波明显上涨，随着年底进入租房淡季，各地房屋租金价格也出现了不同程度的下滑，面对年底租赁市场的需求下滑，一些房屋中介还推出了一系列优惠措施吸引租客。根据中原地产统计数据显示，2018年深圳住宅市场租金基本保持上升趋势，截至2018年12月，全市租金为72.3元/平月，累计上涨9.6%。
盐田和福田租金领涨全市，盐田区租金累计涨幅达到13.9%。福田全市租金最高，租金为111.8元/平月，2018年累计涨幅达到11.3%。中国城市经济专家委员会副主任宋丁：过去租赁市场是不被市场重视的，所以大家的集中注意力，无论是政府开发商还是市场，都关注到买卖市场，所以导致它的租售比拉得很开，现在其实是租金价格、租赁市场是在补课的行为。业内人士分析，去年以来房租价格出现大幅上涨，租赁市场底层供应大量减少造成供需失衡是一方面的原因，租房中介哄抬房源价格也是其中的推手。事实上，一些房产中介已经尝到了抢房的苦头。由于不少租房中介是在去年年中旺季时，为了抢占房源不惜高价签约，但随着租房市场进入淡季，这些房源并没有成为公司的利润来源，甚至还出现被折价出租的情况。
推荐阅读
- 『腾讯游戏』利润突破20亿，三七互娱冲刺2020增量市场
- 【腾讯科技】全球应用市场第一季度大爆发：花费达234亿美元创纪录 时长增20%
- 【高校】广州大学城12所高校有了公租房！新就业无房职工可申请
- 「晨财经」现金仍为王，野村东方国际：全球市场难言反转
- [君叔笑话]开心一刻：老婆想吃红烧肉，于是我下班就去菜市场买了两斤五花肉，原创
- 奇葩谈二次元@好戏即将上演，意大利女排高兴早了！郎平的2大计谋正等着她们
- 找果网■就是牛！10.2英寸IPAD在第四季度撑起全球平板电脑市场
- 「链得得」比特币崩盘了吗？
- #球长社圈#库里一家人主演的微电影《甜蜜的七月》即将上演
- 「娱乐小队」小预测之5年后的重卡市场解放J7大战汕德卡、欧曼EST-A