棚户区改造一线调查：将惠及民生和经济社会发展的好事办好(17)
采访人员了解到 ， 棚改在维护长沙房地产市场健康发展中扮演了重要角色 ， 为长沙房地产市场去库存发挥了积极作用 。 2014年至2016年 ， 当地房地产市场库存积压严重 ， 长沙抓住有利时机 ， 推行“货币补偿”为主的安置政策 ， 给予上浮奖励、选择货币补偿奖励、寻找房源奖励、发放棚改安置补贴等 ， 最大限度调动居民选择货币安置的积极性 ， 引导和鼓励棚改户到市场上选购合适的商品住房 ， 有效地消化了库存 。 2016年底开始 ， 长沙房地产市场波动 ， 为配合对房地产市场的调控 ， 及时出台政策建设棚改定向安置房、限价商品房、人才公寓等 ， 增加市场供给 ， 平抑房价 。 2017年 ， 长沙出台措施 ， 通过采取市、区政府平台公司直接建设、政府与开发企业合作建设、开发企业自行建设等多种模式 ， 启动定向限价商品住房建设 ， 为棚改项目提供安置房源 。 目前 ， 该市建设棚改定向安置房源14个项目8706套 。 2018年第一批定向限价商品房已开工7个项目3564套 ， 第一批人才公寓已开工15个项目10492套 。
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