房东房客的博弈该收场了！税务总局：月租金收入未超10万免增值税 19日

　　大众网·海报新闻济南1月20日讯（采访人员张稳）19日，国家税务总局发布关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告，对若干征管问题进行了明确，包括扣除本期发生的销售不动产的销售额后，月销售额未超过10万元免征增值税；一次性收取租金形式出租不动产，租赁期内分摊后的月租金未超过10万元免征增值税；年销售额不超过500万元的一般纳税人，可在2019年度选择转登记为小规模纳税人等。

　　扣除本期发生的销售不动产的销售额后月销售额未超过10万元免征增值税

　　2019年1月9日国务院常务会议决定，将增值税小规模纳税人免税标准由月销售额3万元提高到10万元。 1月19日，国家税务总局发布关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告，提出小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同）的，免征增值税。小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。