女子花250多万买别墅 1天没住就要被拆这也太坑了吧( 二 )
如果不破产重整，如果不拆除别墅区，小区将一直烂下去。东西湖区问题项目推进工作专班工作专班相关负责人表示，如果不破产重整，包括高层和别墅区都无法通过竣工验收，整个小区四五百户购房者都无法收房。最初的重整计划也曾设想保留别墅区，但没有投资人愿意投资。破产重整管理人调整规划为将别墅区拆除重新建设高层后，府上项目这才有了新投资人。整个重整计划确实通过了东西湖区法院的批准。我们花钱买的房子，怎么就成了私自占用？多位别墅购房者说，虽然因为开发商的原因，他们所购别墅迟迟无法办理不动产证，但购房合同已经到房管部门备案，他们也支付了部分房款，别墅应归他们所有。
为此，购房者沈女士去年曾向法院提起了诉讼，要求确认购买的房屋归其所有，并要求将购买的别墅的所有权登记到她名下记者在去年12月武汉中院作出的二审判决书中看到，在法庭上，升阳公司和该公司招募的投资人辩称，别墅属升阳公司，案涉财产未办理变更登记，也未交付，沈女士不能基于买卖合同直接享有物权，双方签订的《武汉市商品房买卖合同》已依法解除武汉中院在审理后终驳回了沈女士的诉讼请求。据了解，小区两栋高层住宅楼有500多套房屋，绝大部分已经销售，因小区烂尾，高层的业主无法正常收房、入住、办证。2015年底，在开发商迟迟不能按合同交房，有百余户购房者直接住进小区，并自发在小区做起保洁、安保、绿化等工作。
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