“小产权”的房子可以买卖吗？不知道你就吃亏了( 二 )
所谓的“小产权”就是说 ， 你不能获得国家直接颁发的产权证 ， 一般只有集体产权证 ， 是没法过户的 。 违法交易的风险自担 。 身边这样的例子不少 ， 有很多人前些年买的城中村民的院子 ， 如今拆迁反悔的不少 ， 说事的给加点利息 ， 不说事的只退给当初交易的房款原价 ， 因为交易是违法的 ， 交易合同就不受法律保护 ， 所以一旦出现拆迁啊 ， 违建啊什么的 ， 有些苦果只能往自己肚子里咽了 。
总的来说呢 ， 小产权房由于房产证不属于个人 ， 属于集体 ， 所以私人之间的产权交易不受法律保护 ， 交易产生的风险会比较大 。 目前小产权房在我国是“不合法”的 ， 当然国家也没有征税 。 如果遇上房子被抵押、查封、拍卖等情况 ， 即使你住在里面 ， 也是无权干涉的 ， 所以 ， 如果你考虑买房的话 ， 小编还是建议你买商品房 ， 而不是这些没有保障的小产权房子 。 “小产权”的房子可以买卖吗？不知道你就吃亏了 ， 购买了到时候没有保障就得不偿失了 ， 如果你有别的看法 ， 也可以在评论区一起讨论！
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