西安男子贷款买房写上女友名字结果结婚对象并非是她( 二 )

2026-09-29

　　记者又向西安市房管局咨询此事，一名工作人员表示，房产在抵押贷款期间是无法变更产权人姓名的，如果要变更需要还清贷款后，之前的产权人带相关证明一起到房管局进行变更才行。段先生表示，之前安徽合肥也出现过一起类似的事情，最终银行方面协调解决了此事。11日，华商报记者查看了这条发生在安徽合肥的新闻，贷款人同样和前女友是在建设银行办理了贷款，最终建行方面同意重新对贷款人进行审核。情侣在恋爱期间进行大额财产购置时，最好不要轻易去共有，否则一旦发生纠纷将会很被动。湖南万和联合律师事务所李健律师表示，因为情侣间未办理结婚登记，其共有财产只能按照合伙关系处理分割，并且还要进行相应举证。
　　比方说，共同贷款买房或装修的，若无比例约定，一般会按照平均方式来分割房产与债务。李健说，情侣间买的新房若是两人共同名字，分手后将会按照约定比例或平均方式分割，双方需要举证说明自己所付出的比重。而若是房产名下只有一人名字，而另一方要获得房产分割，同样需要举证自己在购房中出过力。这就要求情侣对每一笔出纳保留好证据，以防患于未然。李健提醒，情侣共同贷款买房，签署协议是共同买房的必要前提。书面的协议要载明客观事实和双方对权利义务的约定，如果发生纠纷时，能够及时找出证据来证明。还要明确双方的贷款权利与义务，需要求另一方也对银行承担责任，如以后分手了，防止独自承受贷款债务。

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