多地房贷利率回落 今年会否有一波集体性下调？( 二 )
别小看这一差距 ， 对买房成本的影响可不小 。 下面以贷款100万元(等额本息还款)为例来做个简单对比 。
假如基准利率4.9%不变 ， 按揭贷款25年 ， 在房贷利率八五折的情况下 ， 月供5369元 ， 还款总额161.1万元；房贷利率上浮10%的情况下 ， 月供6075元 ， 还款总额182.3万元 。
也就是说 ， 后者每月要多还706元 ， 买房成本多了21万元左右 。 这笔钱 ， 可买一辆不错的私家车 。
房贷利率回落了吗？
想买房的人自然希望看到房贷利率下调 。
融360大数据研究院数据显示 ， 2018年12月份 ， 全国首套房贷款平均利率为5.68% ， 环比下降0.53% ， 这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降 。
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