今年起村干部要忙起来了！农村宅基地新规，2类要拆除，8类要收回
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随着国家对农村土地和宅基地的确权工作 ， 农村的发展将会呈现出新的面貌 。 现如今土地确权的工作已经进展八成 ， 很多农民都拿到了宅基地使用证和土地承包证 。 同时国家又提出了“三权分置”的条文 ， 对农村宅基地的产权问题再次明确 。 国家规定宅基地的所有权属于村集体共同所有 ， 农民拥有的是房屋的所有权和宅基地的使用权 。 同时宅基地也遵循着“地随房走”的性质 ， 保障农民的权益 。 村干部又有新任务 ， 要忙起来了！对于农民来说未来想要申请宅基地就会更加的困难 ， 就算是满足宅基地的申请条件也要经过各种程序的审核 ， 确保资料的真实性 。 那么宅基地的新要求有哪些呢？一、宅基地的申请有要求1.宅基地申请后两年内没有建设房屋将会收回 ， 2.宅基地的审批不能和村集体的未来三年的用地规划相冲突 ， 3.城镇户口、非本集体农村户口都不能进行宅基地的申请 ， 4.一户一宅的原则 ， 任何人都不能违规 ， 5.宅基地本身存在纠纷和矛盾 ， 且权属问题尚不确定的不能申请 ， 将会被村集体暂时收回确认 ， 6.土地本身就有违规问题 ， 宅基地、工业用地、农用地的概念模糊的不能申请 。
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