河埒街道巧用闲置资源服务业占经济总量高达90% 日前

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本文标题：河埒街道巧用闲置资源服务业占经济总量高达90%

日前，河埒街道的云舒文化产业创意园已经基本完成基础建设和加固改造工程，这是该街道首个文化创意园区，也是盘活闲置载体的又一次尝试。街道人士指出，河埒地区本身空间区域较小，只有巧妙地变“废”为“宝”，才能“破茧成蝶”，推动地区高质量发展。

来到位于惠河路谢巷128号的云舒文化产业创意园里，仿佛置身园林，白墙黛瓦，翠竹石阶。园区负责人洪涛介绍，这里占地一万多平方米，而规划建筑面积为7500平方米，像水墨画一样，留白很多，“它的前身是谢巷拆迁安置过渡用房，居民搬入安置房之后就闲置下来了。”为盘活资源，河埒街道对此进行重新规划，希望打造一个以文化创意、设计制作、艺术培训为主的园区。街道党工委书记蒋维维介绍，街道引入第三方专业团队进行运营管理，还为此开辟绿色通道加快相关手续办理，通过理念的创新、机制的创新、服务的创新，让沉寂的资源再度焕发活力。由于原来的建筑为砖混结构，不适合用于办公等，9栋房屋都要改造成框架结构。目前，随着基础建设和加固改造的基本完成，已有15家企业落户园区，包括皮具工作室、瓷器修补、绘画培训等多个作坊。

实际上，在云舒创意园之前，河埒已有盘活资源、变“土”为“洋”的鲜活案例。由著名民族实业家荣宗敬、荣德生创办的“开源机器厂”，是无锡工业百年辉煌的见证者。如今，厂房原有功能早已不复存在，经过重新规划与改造，摇身变成一个集设计、文化、艺术、创意为一体的“生活美学博物港”。走进这个命名为“运河外滩”的工业建筑遗产，当年的老车间依然有迹可循，扑面而来的还有咖啡香和文艺范。据介绍，运河外滩总体量约4.9万平方米，包含6幢民族工商业的保留建筑、5幢新建筑以及运河外滩美术馆等。一期于2014年5月正式开业，总投资近2亿元，二期项目已于2018年1月开工建设，总投资约3亿元，整体项目预计于2019年底正式开业。

“改革开放40年，河埒在不断地转身中向前发展。”蒋维维介绍，上个世纪90年代，人们提起“河埒口”三个字，印象都会停留在“城郊结合部”的散乱与嘈杂。但近年来，随着片区改造及城市商圈的建设，“城市副中心”的定位越来越清晰。街道依托自身优势和产业特质，全力提升河埒口高端商贸区、梁清路产业孵化区、建筑路休闲商贸区、湖滨路办公商务区、广电文化传媒商务区、体育中心会展商务区六大服务业集群。经过多年的产业调整，目前服务业占经济总量比重已达到90%。