楼市也蹭“双十一”热点 苏城部分楼盘开启促销战
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本文标题:楼市也蹭“双十一”热点 苏城部分楼盘开启促销战
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楼盘也蹭“双十一”热点。今年“双十一”期间,苏州不少楼盘悄然开启了促销战。购房优惠券、特价房、首付分期、送车位等手段,纷纷强势来袭。比如,MOC芯城汇公寓、新城十里锦绣、悦隽平澜府等楼盘均采取了打折的手段来吸引购房者。禹洲嘉誉山、绿城春江明月、银城万科苏河湾、首开金茂熙悦等楼盘在“双十一”当天推出了一批特价房。旭辉宽阅、姑苏金茂樾等楼盘则为购房者准备了“团购”福利。
有专家表示,“双十一”是房企最后一个还可以借助优惠试探市场的时间点。如果说,往年的“双十一”只是房企试水互联网,开辟创新模式,那么今年的“双十一”,开发商则是真金白银地打出了“深折”。可见,临近年底,在市场大环境下,各家开发商迫于业绩压力,都希望能够借电商日契机在年底前再进行一轮冲刺。
今年以来,中央政策的多维度精细化调控,显示了国家对楼市调控的决心,并在短期内政策也不会放松。而在楼市连续性调控和信贷政策的限制下,今年楼市的传统营销旺季——“金九银十”表现较为一般,并不十分火热,可谓“旺季不旺”。而随着“金九银十”的落幕,又一个重要节点“双十一”来了,面对稍显冷淡的市场,努力卖房的开发商,也纷纷将这个“节日”打造成促销窗口,趁着“双十一”推出了一系列促销活动,以弥补“金九银十”的不佳业绩。
历年来,苏州楼市都很少跟着节日打着“特价”、“促销”的大旗,在限购之前,房地产市场行情也是一片大好。面对今年许多楼盘推出的优惠政策,有网友认为,双十一“促销战”应属房企的无奈之举,很多开发商高价拿地,冲量较为困难,不得不压缩利润空间,以求得最大程度止损。有业内人士分析认为,临近年底,市场供应规模放量,但市场观望情绪仍浓厚,住宅库存规模或有继续攀升的可能。因此,不少楼盘开始以价换量。
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