楼市"转折点"来了?房子降价打折促销这些人不高兴( 二 ) 图片来源/新华社“涨价的时候也没见业

　　“从开发商内部交流情况看，大家都注意到市场上两个调整迹象：一是促销行为增多；二是土地流拍增多。对于明年的指标，一些开发商已经表示不再提高增长。”

楼市"转折点"来了?房子降价打折促销这些人不高兴//www.jiangsulong.com//本文由热心网友[走在下雪的夜空] 投稿。来源是：21世纪经济报道

一夜入秋

　　“我们项目营销一直是走高端路线。起初项目宣传的销售均价是2-2.2万元/平方米，但真实销售均价约在1.9万元/平方米左右。

　　这一次中秋节假期，我们将一栋楼的某个户型拿出来促销，售价约在1.5万元/平方米。

　　虽然降价4000元/平方米，但我们对客户要求的付款方式也很苛刻，要求一次性付清全款。”

　　上述泰禾集团负责人表示。

　　该人士坦言，房地产市场正处在下行通道，为了加速去化，开发商还是希望提高项目性价比，在去化和利润之间寻求平衡。但令他苦恼的是，合肥院子的降价却引来了老业主不满。对于老业主的维权行为，合肥院子给出的方案是，老业主可以选择退房来重新购置促销房源，但需支付全款。

楼市"转折点"来了?房子降价打折促销这些人不高兴//www.jiangsulong.com//本文由热心网友[走在下雪的夜空] 投稿。来源是：21世纪经济报道

图片来源 / 新华社

　　合肥院子并非个案。

　　9月13日，滨江新城新希望未来海岸二期部分房源价格低于一期，引发了部分业主“维权”抗议。

　　21世纪经济报道了解到，为了去化，不少开发商选择一定程度打折促销活动，甚至包括全员营销。据融创中国天津区域某位设计总负责人反馈的信息，他们全集团已经开展全员营销，各个级别负责人都有一定程度的销售任务，集团要求每人发动身边相关资源，配合营销部门完成各区域年底销售任务，并根据各级别职位分配了楼盘指导价格表，相应会有一定优惠，如团购还有进一步优惠，该公司在营销上已发动各类可利用渠道争取加速完成指标。