租金涨的快？南京：租赁企业不得恶性竞争，哄抬租房价格南京

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现代快报讯（采访人员张瑜）针对近期部分一二线城市住房租赁市场租金上涨过快问题，8月22日，南京市住房保障和房产局组织召开关于加强市场监管、稳定租金价格、规范市场秩序的工作座谈会。现代快报采访人员了解到，7月份南京平均租金为42.05元/㎡，环比上涨7.35%，同比上涨7.77%。南京市房产局强调，租赁企业不得为抢占市场份额而恶性竞争、哄抬租房价格、垄断租赁房源。

8月22日晚，南京市住房保障和房产局通过微信公众号“南京房产微政务”透露了这次座谈会的相关情况。会议对南京市上半年住房租赁市场情况进行分析。据统计，2018年上半年南京平均租金为39.57元/㎡，同比2017年上半年的37.92元/㎡，上涨4.35%。其中，7月份南京市平均租金为42.05元/㎡，环比上涨7.35%，同比上涨7.77%。据介绍，虽然受到3月份“外来务工人员返城就业季”和5—8月“毕业季”影响，南京市住房租赁市场租金迎来季节性的小幅上涨，但整体租金水平保持平稳，租房市场发展整体向好。

据悉，南京东南公寓、我爱我家、南京链家、爱租哪等租赁行业相关企业应邀参加会议。针对当前部分一二线城市租赁市场租金上涨过快问题，南京市房产局结合实际情况，对规范南京市住房租赁市场发展的相关工作提出意见和建议。市房产局在会上指出，规范发展住房租赁市场对经济发展、改善民生具有重要意义。租赁企业不得为抢占市场份额而恶性竞争、哄抬租房价格、垄断租赁房源。针对目前南京租赁市场季节性租金上涨情况，要求进一步加强住房租赁市场监测分析，稳定住房租赁价格，规范市场秩序，确保南京住房租赁市场平稳健康发展。参会租赁企业代表表示，将积极响应政府主管部门要求，依法诚信经营，稳定租赁价格，规范市场秩序。

现代快报采访人员了解到，南京市住房租赁行业协会向全体行业协会成员、全市租赁企业及从业人员发出倡议，号召房产中介机构应当依法依规经营，不得囤积房源、哄抬租金价格，不得发布虚假房源信息；长租公寓运营商和房产中介机构不得为扩大规模而以明显高于市场正常价格争抢房源，哄抬租房价格，不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源，不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。