分期付款减轻支付压力南京首部租赁电梯在樱铁村安装分期付款

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正在安装的“租赁电梯”。

既有住宅加装电梯，有一种“业主自筹建设资金”的租赁方式，类似于分期付款，你知道吗？昨天上午，扬子晚报采访人员来到南京市玄武区樱铁村小区35幢二单元，见到了南京市第一部正在安装的租赁电梯。与常规模式不同的是，住户按照楼层在15年内每年缴纳相应标准的租金，只管坐，不管建，也不管修。据电梯企业介绍，这样的模式不仅在南京，在全国也是试点。

扬子晚报/扬眼采访人员董婉愉

南京老旧小区已签约了30部

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樱铁村小区位于312国道玄武湖街道辖区，这里的楼房多建设于上世纪90年代，今年玄武区对其进行了整治出新，公共空间比先前宽敞，绿化也到位了。35幢楼紧沿312国道，住户均为铁路职工。该楼有5个单元72户，正在施工的这部租赁电梯位于4单元。

上午9点不到，工人已在钢结构的井架上施工，几户带孩子遛弯的居民来到楼下。

“运行后一家可以办几张卡？”6楼的小丹（化名）抱着孩子问电梯公司负责人。“一家保证3张，再有需要可以10元工本费办一张。”电梯产权方、西安标准电梯有限公司南京分公司总经理朱小飞回答说。

朱小飞告诉采访人员，目前该单元14户中已经签约同意的超过2/3，即8户，而愿意缴纳租金的只有6户。朱小飞透露，由于是第一部租赁电梯，他们并没有过多考虑利益。电梯运行后，小丹家与其他5户同意缴纳租金的可以刷卡乘坐。今后再有别的居民想使用，就不再享受租赁待遇，而是按照常规加装电梯的标准进行缴费。“加装电梯包括制造费、使用费和后期维护保养费，总公司测算后分摊到15年中乘梯的每户家庭。”朱小飞说，既有住宅加装租赁电梯，这是第一部，他所在的公司目前主要做租赁项目，目前已经在南京市老旧小区中签约了30部左右，随后将陆续开工，目前主要集中在玄武区。