无锡首个破产重整楼盘复工烂尾＂地王＂获新生项目现场朱鲸润摄“县前三号”是当年

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本文标题：无锡首个破产重整楼盘复工烂尾"地王"获新生

项目现场朱鲸润摄

“县前三号”是当年无锡响当当的“地王”项目，熟悉的老无锡人可能还记得它还曾有名字为“红梅新天地”“县前华府”。该项目背靠无锡老北塘江尖公园，地理位置独特，原计划是在2010年动工，但因前任开发商原因导致停工破产，“地王”一夜之间坠落变成“烂尾楼”，令人唏嘘……经过整整八年的等待，8月9日，现代快报采访人员从无锡市梁溪区北大街街道获悉，“县前三号”获得重生，无锡市首个破产重整楼盘——绿地观澜湾宣布正式复工。

2017年8月，根据无锡市中级人民法院民事裁定书，该项目向全社会发起公开招标，最后确定由绿地南京城开集团进行破产重整。9日上午，北大街街道副主任郁骏毅回忆，当时来竞标的有三家，最终绿地以4.7亿元报价中标。53户已认购业主代表在法院一听说项目由绿地来接手，当场就激动得哭了。更让这些业主感动的是，当场绿地做出承诺，“对这53套房子还是按照早年8000元的价格给他们，现在这附近的房价都是在2万以上。”

绿地接手后才发现，面临的问题有很多，“我们提出来，要精心把小区内部按照高标准、严要求来做，而且后续的小区生活配套要跟上。”郁骏毅说。

如何顺利复工是第一步，现代快报采访人员了解到，在梁溪区人民政府多部门联动，属地北大街街道全力配合下，各项变更手续顺利进行，并于本月正式重新获得施工许可证。目前项目已进入预售阶段。该项目建筑面积约6万平方米，其中住宅2.1万平方米，计136套；酒店式公寓1.6万平方米，计264套，配套商业2.3万平方米。

采访人员了解到，目前该项目已列入梁溪区2018年度重大项目，项目将于2019年4月全面竣工交付。目前该项目商业街区里已有各大知名品牌意向签约，如漫咖啡、巴奴、苹果旗舰店以及美洲健身等一系列知名轻奢商家已有意向入驻，整体地下配有超市、健身房，还有轻餐饮、休闲、娱乐等项目，后期商业综合体由绿地开发商统一管理及运营，目标是打造无锡市中心的轻奢休闲街区。