8月苏州楼市29盘推新其中改善型房源居多（原标题：8月苏州楼市开局活跃下半年

小编提示您：本篇文章标题是《8月苏州楼市29盘推新其中改善型房源居多》。//本文由热心网友[小徐说报] 投稿。

本文标题：8月苏州楼市29盘推新其中改善型房源居多

（小编提示您本文原始标题是：8月苏州楼市开局活跃下半年开盘楼盘六成在“双吴”）

上一周，苏州四大行推出房贷不满五年还款需收违约金政策，楼市成交量大幅攀升。8月份的楼市在“爆热”中迎来开局。数据显示，下半年推房的主要区域依旧在吴中和吴江“双吴”板块，这两个区域将承担开盘总楼盘的六成多。

单周住宅成交创近年新高

据房天下数据，上周市区共成交住宅房3075套，比前一周增1474套，环比增长达到92.07%，创下近年来单周成交新高。商品住宅整体成交量环比量价齐升，原因在于一方面前期积压的开盘去化量有了较大的网签释放。另一方面，四大行关于新增房贷不满五年收取违约金的消息，极大加速了网签速度。

上一周各个区域的成交量环比都有较为明显的增长，尤其是“双吴”板块，在前一周的相对高位下，上一周仍然出现了较大力度的上扬。吴江区成交情况极其抢眼，单周网签量高达1507套，占到全市成交的近五成。吴中区前一周表现也是可圈可点，单周成交量777套，今年以来该区域首次跃上700套大关，新盘星港湾壹号集中网签释放，老盘华丽家族太湖汇景、南山维拉、中旅水泊堂前等也都有明显的成交支撑。

相城区上周也有明显的环比增长，主要是6月份开盘热销的中粮祥云近两周开始了网签，另外老盘姑苏裕沁庭，近期小加推的招商公园1872等也都有一定的成交体现。

8月份29盘推新，改善型房源居多

房天下的统计显示，8月份市区预计有29个楼盘将推出新房源，包括12个首次面世的纯新楼盘。从楼盘所处的区域来看，六成多楼盘项目在吴中和吴江“双吴”板块。

吴中区8月份预计有10个楼盘开盘，包括阳光城丽景湾、华丽家族太湖汇景、中旅水泊堂前、建发独墅湾、保利悦公馆、水岸清华瀚宫、首开如院、北辰观澜府、蔚蓝四季花园、万科麓巷。从预计推出的房型及面积来看，面积最小的是49平方米，最大的有265平方米。大部分房源为90—120平方米户型。