厦门楼市神话破灭？！业内：“假摔式”谣言就是唯恐天下不乱！( 五 ) 917房产网（文/黄伟鹏、何晓丽）日前

我敢说7.2土拍就是一个“贴地”了，除非政府拿出汀溪或是更偏僻的地块。如果他们把薛岭和枋湖地块拿出来，会不会拿出来，我明确告诉你，明年极可能把岛内地块拿出来拍卖。

4、“岛内房价下降一两万，岛外下降6千到一万五”的说法是否属实?

张建：岛内房价大多数还是比较坚挺的。在本轮调控中，岛内房价和岛外房价都有进行结构性调整。

前两年，市场行情火爆之后，一些老破小等素质相对较差的二手房源价格也步入上涨快车道，但在本轮调控中，这些房源的价格都已回归理性，也就是我们常说的泡沫被挤出。

但是大多数品质相对较好的房源，整体的价格调整空间并没有太大。一些优质学区房，价格也依然是比较坚挺的，像新华城的二手房价格仍然是十几万一平，海峡国际社区、建发中央湾区这些品质好的楼盘，价格依然是比较稳定的。用部分房价下跌的个案来代表整体，确实有夸张的成分。

岛外二手房价也是有所回调，但是一手房价格受限价影响还是坚挺的。经过了这一轮调控，厦门目前已进入到一个筑底的过程，筑底之后，二手房价格和价值是比较匹配的。

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