厦门楼市神话破灭？！业内：“假摔式”谣言就是唯恐天下不乱！( 三 ) 917房产网（文/黄伟鹏、何晓丽）日前

1、如何看待近日国内某自媒体抛出的厦门房价“崩盘论”?你认为当前的厦门房地产市场是否健康?

张建：厦门房价“崩盘论”的出现纯粹是唯恐天下不乱，这是某些自媒体为博人眼球惯用的低劣手段。

一个外地自媒体在厦门匆匆看一眼，然后根据个人聊天信息，把看到的个案和数据结合下，采用标题党的形式来宣传，就给出厦门房价“崩盘”的结论是非常不负责任的。

叶旭端：这个自媒体作者既不了解真实的厦门，也不了解厦门实际的市场状况，自媒体文章的观点简直是耸人听闻。

首先，厦门二手房已经连续下跌十几个月了，处于下行周期内，近3个月触底了，现在已经差不多回到了正常楼市的状态。一手房价格为什么低，很大一部分原因是限价限出来的。为什么现在二手房价格下行，是因为2016-2017年二手房价上涨太快，接近1.3-1.6倍，而现在二手房价才普遍下降20%-30%，已经触底了，目前在回暖线上，而不是她所谓的“崩盘”。

她会说厦门房价“崩盘”，本质上是不了解厦门政策的可变性，不了解厦门是个移民城市，在经历多年的限购之后，我们的房票并没有剩下多少，而厦门是国内执行限价和限购最严厉的城市。不了解市场就不要轻易发言。既然要发言，就要了解下行和崩盘的区别，不要以个例以偏概全。