锡山区城市价值品鉴会|锡山区城市价值品鉴会10宗优质地块亮相 知名房企齐聚共话锡山发展( 二 )
【锡山区城市价值品鉴会|锡山区城市价值品鉴会10宗优质地块亮相 知名房企齐聚共话锡山发展】东亭皇宴地块一期
该地块位地处锡山区主城区东亭街道和梁溪区的交界处 ， 位于春联路北、华夏路西 ， 为居住、商业用地 ， 可建设用地面积约269亩 ， 容积率≤1.8-2.5 。 地块周边河道纵横 ， 极具江南水乡特色 ， 地块可共享两个区域的配套利好 。 地块距市中心15分钟车程、距机场25分钟车程、距京沪高速无锡东道口约5分钟车程 ， 且312国道、锡虞西路等高等级道路环伺 ， 出行十分便利 。 周边有中大诺卡小镇、蔚蓝都市花园、首创隽府等成熟住宅社区 ， 居住氛围浓厚 。 该地块闹中取静 ， 为地块开发高品质楼盘提供了得天独厚的优势 ， 地块未来开发建设将提升锡山主城区的人居品质 。 地块周边有省天一中学、二泉中学、东亭中学、锡州花园酒店、锡山八佰伴生活广场（即将开业）等配套 ， 未来发展前景看好 。
开发区凤威路西地块
该地块地处开发区云林街道片区 ， 位于凤威路西、春江路南 ， 为居住、商业用地 ， 可建设用地面积约36亩 ， 容积率≤3-3.2 。 地块临近宜家荟聚购物中心商圈 。 周边生态景观资源丰富 ， 地块南侧和西侧毗邻云林滨水公园 。 该地块距地铁2号线云林站、九里河公园站相去不远 ， 至沪宁高速无锡东道口约5分钟车程 ， 至市中心约15分钟车程 ， 交通便捷 。
羊尖镇仓实地块
该地块位于羊尖镇老镇区核心区 ， 地处锡沪路北、羊严路西 ， 为居住、商业用地 ， 可建设用地面积约70亩 ， 容积率≤2 。 该地块一公里范围内可到达羊尖农贸市场、羊尖人民公园、五洲国际广场等生活配套场所 ， 羊尖中心幼儿园、羊尖实验小学、羊尖中学等教育资源配套齐全 。
锡北镇丰田里2号地块
该地块处于锡北镇新市镇核心位置 ， 位于泾声路南、政丰路西 ， 为居住、商业用地 ， 可建设用地面积约119亩 ， 容积率≤1.8 。 毗邻拟建的张泾实验小学 ， 临近泉山文化公园和斗山生态园 。 该区域已三年无住宅用地出让 ， 目前周边只有碧桂园金茂悦山在售 。 锡山区第二人民医院（规划）、金东商业街及泉山商业广场等健全配套给该地块带来了良好的居住氛围 ， 未来升值空间较大 。
东港镇怀仁幼儿园北地块
该地块位于东港新市镇的核心区域 ， 地处银杏路南、联群路西 ， 为居住、商业用地 ， 可建设用地面积约104亩 ， 容积率≤1.7-2.4 。 地块周边交通便利 ， 紧邻怀仁幼儿园、东湖塘实验小学以及四星级高级中学怀仁中学 ， 周边有红豆清华苑、新华苑、怀仁西苑、怀仁东苑等多个成熟小区 。 区域附近更有占地15万平方米的市民公园 ， 给区域带来了浓厚的生活氛围 ， 未来具有较大的升值潜力和发展机遇 。
“十四五”期间 ， 锡山将围绕“做全市重要增长极、当改革创新先行军”的总要求 ， 立足打造“无锡靓丽东大门、品质活力新锡山”的总定位 ， 带来更加畅通快捷的交通路网、更加优质特色的教育资源、更加高端便利的医疗体系、更加专业丰富的文体设施、更加集聚人气的商业地标、更加休闲舒适的生态旅游 。 （推广）
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