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|京东在高铁新城拿地 将建全国第二个“智谷”项目

昨日，苏州11号土拍正式开槌，高铁新城65号宅地及66号商务科研用地均底价成交，两宗地块成交金额共47.31亿元，这也意味着京东智谷正式落户相城区 。
其中65号地块为住宅用地，位于高铁新城相城大道东、太东路南，由京东、平安及中南联手摘得，成交总价42.76亿元，成交楼面价15600元/平方米 。这是本次土拍唯一的住宅用地，总体量近30万平方米 。根据监管协议，65号地块未来建设房源的预售（销售）需与建设及产业研发相关投入相挂钩 。住宅的允许预售（销售）面积按产业的实际投资额分批发放 。此外，住宅项目装修标准要求不低于1500元/平方米，住宅户型面积不小于100平方米（包含公摊面积及套内面积），未来地块上将产生约2500套房源 。
而66号科教商服用地则要求未来将引入不少于200家企业，其中全球总部企业不少于1家、全国总部企业不少于5家、长三角区域总部不少于20家；5年内引进人才不低于3000人 。可以预见，随着京东智谷的到来，未来高铁新城可以在智慧产业领域率先破局，产业也将加速崛起升级 。
据了解，早在2017年9月14日，相城区政府就与京东集团举行京东智谷项目签约仪式，确认项目落户高铁新城 。时隔3年，昨日土拍京东成功拿地后，“靴子”终于落地 。此次京东计划投建的是全国第二个京东智谷项目，将建设国内领先、国际一流的“云计算+大数据”新经济基础设施，提供城市云、产业云、数据云、电商云、双创云等综合解决方案，输出平台对接、数据支撑、生态孵化、品牌打造四大价值体系，推进相城区乃至苏州市产业转型升级,同时引入京东战略生态合作伙伴共同落地本地，打造产业生态圈 。
采访人员 王安琪
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